Villa Unifamiliare nella Pineta di Roccamare

riferimento
VT RM 13
prezzo
2.700.000 €
mq
280
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaVilla
  • ComuneCastiglione della Pescaia
  • Camere+3
  • Bagni3

Rata mensile: 4.842 €

  • Importo richiesto2.700.000 €
  • Importo finanziato1.350.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale1.350.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Villa unifamiliare nella famosa Pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia, ossia in un oasi di natura ancora incontaminata. Situata abbastanza vicino alla spiaggia riservata, che si raggiunge attraversando i vialetti sotto l'ombra dei Pini, e dove si trova una tettoia e lo spogliatoio, entrambi in canniccio e assegnati al proprietario della villa.
Tutta la pineta è custodita e ha una portineria in funzione 24/24 ore.

La casa è circondata dal giardino-parco privato di 5000 mq, e vi è un pozzo con pompa elettrica per l'irrigazione, i posti auto sono coperti da una tettoia, inoltre è in fase di approvazione il permesso per la costruzione di una piscina.

L'abitazione è in ottime condizioni e dispone al pianoterra di un grande doppio soggiorno con camino, sala pranzo, uno studio, la cucina con un secondo camino e attualmente 4 camere da letto con 2 bagni entrambi con la finestra. Tutte le camere come anche il soggiorno e la cucina hanno le porta-finestre per entrare ed uscire comodamente da terrazza e giardino. Sulla terrazza coperta abbiamo un ulteriore camino-barbecue in muratura.
Esiste un progetto d'ampliamento per ulteriori 50 mq per realizzare altri 2 camere e 2 bagni.

Al piano semi-interrato accessibile sia dall'esterno che dall'interno troviamo un altra camera con bagno e una sala polivalente, oltre alla stanza tecnica con una nuova centrale termica, a gasolio (con serbatoio interrato) sia per riscaldamento che per l'acqua calda, convertibile a gas. Tutte le tubature nuove realizzate in rame. Autoclave con serbatoio d'acqua di 1000 lt.
Impianto di telefono fisso, con connessione fibra e parabola TV.

Volendo la villa si può acquistare semi-arredata, con mobili di antiquariato e corredato da prodotti di alto artigianato fiorentino.
  • soggiorno
  • cucina
  • taverna
  • ripostigli2
  • terrazzi3
  • cantina
  • posto auto
  • garage
  • giardino
  • riscaldamento autonomo
  • ingresso indipendente

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Agenzia Villa Toscana

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Via f.lli Cervi 34, Castiglione della Pescaia ( GR )

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